近几年,每个城市的发展是比较快的。各个县市都在修建大小不同规模的房屋建筑,所以住人冷冻集装箱租赁成为了现在工地首先的房屋之一,它主要用来给工人临时居住为主,等工期完了又拖到下一个工地继续使用,或者是退还给相应的住人集装箱厂家。所以比起传统的活动板房,它具有移动、安装、拆卸方便等特点。那么现在多数工地都是租赁集装箱房屋来使用
冷冻集装箱租赁的优点
冷冻集装箱租赁业务是为集装箱运输行业提供服务的,对于班轮公司来说,租箱与自行采购集装箱比较,具有下列优点:
(1)避免巨额资金的即时投入
集装箱价格昂贵,一个20英尺箱出厂时价就要1800多美金。班轮公司如需开辟集装箱航线,船东自备箱往往要上千个,需要大量资金来采购集装箱,有了租箱公司,只付少许租金租箱就可以了。
(2)全球提箱,全球还箱的便利
班轮公司对箱体的需求是变化的,不平衡的,全球提还箱只有租箱公司可以做到,这大大地解决了班轮公司的调箱难题。
(3)集装箱需求地点的供应保障
任何一个班轮公司都不可能在其任何一个需求地点都有存箱,而租箱公司则可相对满足他们的要求,尽可能地保障集装箱的供应。
冷冻集装箱租赁房屋迎合了时代发展的步伐。“绿色建筑”被越来越多的人提及,环保观念不断深入人心,集装箱房屋作为“绿色建筑”的一员,它的能成为当代流行的建筑形式,离不开公众与社会各界对“绿色”、“环保”话题的关注。
为什么需要冷冻集装箱租赁:
1,对于资金压力大,又想建立自有箱队的班轮公司,可以选择融资租赁租箱,即由租 箱公司出资购置新箱,出租给班轮公司使用,租约到期后班轮公司再支付一定费用 将集装箱买下。
2,对于那些已拥有自有箱队,但需要更多现金用于扩大再生产且资信和担保能力有 限的班轮公司来说,可以将部分自有集装箱卖给租箱公司,再租回继续使用,租约到 期后再支付一定费用买回。
4,从发货人角度看,对于部分化工品运输以及有特殊需求的用箱货运,发货人会偏好使用自己的柜子以减少船东的审核手续或者增加用箱的自由度。
5,除了在海运方面的冷冻集装箱租赁需求,冷冻集装箱租赁也广泛存在于中欧班列运输中。在旺季,很多班列平台由于箱量有限,更加倾向于给货代放SOC舱位,此时货代需要寻找祖祥资源以为客户提供COC舱位报价;此外,对于包列的货代而言,拿到SOC舱位后,倾向于在外租赁集装箱。
随着运输市场的不断变化以及集装箱技术的日趋完善,未来对于冷冻集装箱租赁的需求也将变得多样化、复杂化。目前来看,行业将呈现以下几大趋势:
1)智能化。住人集装箱房的信息化是影响现代物流的一个关键因素。目前住人集装箱房的信息化主要通过射频识别技术、微机电系统等传感技术、控制技术、通讯网络技术等相关信息技术,来实现全球环境下全供应链的信息实时与透明,以及全供应链下的住人集装箱房远程监测、跟进与管理。
2)多式联运。目前世界住人集装箱房运输仍以单一的运输模式为主,海陆空之间的衔接不够紧密。未来集装箱技术的不断进步会为各种运输途径相互衔接提供更为便利的条件。
3)环保化。在环保的政策的压力之下,中国的住人集装箱房产业正面临着向水性化涂装的转变。不过,我国当下使用水性涂料的住人集装箱房仅占全球总数的百分之三点五,成本冲击成为了住人集装箱房产业要面临的一大难题。
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